限价房昨日摇珠排号 年底可交楼

昨天上午等待摇珠结果的市民中，老年夫妻比较紧张，年轻夫妻则比较轻松。

　　核心提示

　　昨日，申购广州首批限价房——保利西子湾843套限价房的3817名申购者摇珠产生购房顺序，最终产生了1686名有效申请者。其中，个人申购者2365人，夫妻共同申购者1452人。摇珠结果表明，个人申购者的希望十分渺茫。

　　市国土房管局表示，首批限价房摇珠标志着广州成功构建起多层次住房供应体系，随着今年9个限价房项目的陆续发售，限价房申购者的需求将逐步解决；同时，限价房申购条件也将根据申购情况动态变化；经市公证处建议，由于电脑故障等技术原因，此次摇珠名单中有申请人被遗漏者，经审查属合格预登记人的，将列入下一批有效购房人名单中。摇珠后，广州市国土房管部门还要进行资格审查和公示，而根据这些程序的时间安排，首批限价房将于春节后选房购房。　　市民可登录广州市国土房管局公众网（www.laho.gov.cn）、阳光家缘网（g4c.laho.gov.cn）查询摇珠结果。   

　　现场

　　居前者兴奋 居中者担心 出局者落寞 

　　昨日10时30分，限价房申购者代表吴先生按下“确定”启动摇珠程序，两分钟后，广州首批限价房共3817名申购者购房顺序摇出。由于首批限价房只有843套，面对摇出的购房顺序，现场查看摇珠结果的申购者或喜极而泣，或失望落寞。

　　据市国土房管局昨日公布的最终统计结果，此次限价房申购网上预登记8421人，其中，个人申购者5934人，夫妻共同申购的2487人；现场确认申购的共3817人，其中个人申购者2365人，夫妻共同申购者1452人。

　　记者看到，昨日现场观看摇珠的申购者并不是很多，还没有去年廉租房摇珠到场人数多。原来，一些申购者在上班，无法请假，因此，一些申购者的父母到场帮儿女“加油”，但也有一些心情迫切的申购者早上8时多就来到摇珠现场。

　　因为申购人数量庞大，此次摇珠采用电脑摇珠的方式，由电脑公司开发软件并经市公证处审核认可。10时30分，摇珠在市公证处监督下进行，只见大屏幕上不断翻滚着申购者身份证号和姓名，两分钟后，3817名申购者购房顺序摇出，根据夫妻申购优先原则，夫妻双方共同申购者姓名全部列在个人申购者之前。摇珠结果经市公证处确认并公证。

　　市民表情大不同

　　摇珠结果出来后，现场市民纷纷涌到大屏幕前查找自己的名字。

　　激动：“我们的名字在第三个哦”，站起身查看屏幕的梁先生向身旁正伸长脖子查找姓名的妻子王女士提醒道。王女士兴奋地告诉记者，夫妻俩总共12万元的年薪不足以支付商品房房价，所以他们结婚两年多、还有一个3个月的孩子，目前都和父母共5口人住在70平方米的房子中，“早就盼望有自己的房子了”。“这次能摇中第三号真是太好了，可以先选房选到自己满意的三房单位”。

　　市民陈先生的母亲帮他来看摇珠结果，看到摇中第558号后十分兴奋，激动得眼圈都红了，“我儿子刚结婚，跟我们住，4个人住在40平方米的房子里，原先小两口看过商品房，看到每平方米都要一万多元吓了一跳，现在能摇中房子真的太好了。”

　　伤心：但在大屏幕前也有排序靠后的失落者。记者看到，不少市民都已散去，梁女士还在盯着大屏幕看。梁女士一家5口人租住在30多平方米的公房里，之前已申请了经济适用住房，梁女士叹气道，“经济适用住房还没消息，现在限价房又没摇中”，“还会继续申请，最好能在荔湾区、海珠区”。

　　后续

　　1月29日前审核资格 

　　此次摇珠结束后10个工作日内（即1月29日前），市国土房管局将按照摇珠的购房顺序，审核申请人的购房资格。同时，选择按揭购房的申请人，须配合按揭银行办理按揭贷款预审核，并在1月30日前取得银行方面的同意贷款书。购房人可自行选择广州市任何能够办理此业务的商业银行办理按揭，有关按揭手续的办理，可咨询相关银行。

　　审核结束后，广州市国土房管局公众网、阳光家缘网站将公示合格预登记人名单5天。期间市民可通过网络、电话、信函等方式向市房管局据实举报不符合条件的申请人。举报受理电话：83198426。

　　公示期满3个工作日内，根据公示结果和摇珠顺序，确定1686名的最终有效购房人名单和购房顺序，在市国土房管局公众网、阳光家缘网站上公布。市国土房管局房地产中介服务管理所将最终有效购房人名单及购房顺序发函告知开发商和有效购房人。此次保利西子湾共有843套房，国土房管局将提供2倍的名单，如前面的人员弃选，后面依次替补。开发商按照有效购房人名单及购房顺序进行销售，并与申购人签订房管局制定的《限价房买卖合同》。具体选房时间由开发商和中介管理所商定。

　　建议

　　老夫妻可否多些优惠？

　　昨日，摇珠现场一些市民也发表了不少建议。目前一家三口人住在第十甫30多平方米的黎先生对摇到第138号还不是很满意。“我们夫妻俩已经退休了，为社会贡献了几十年”，客轮公司的退休员工黎先生说道，“而且女儿都20多岁了，也不能与年轻夫妻没小孩或小孩很小的比，因此，与其他年轻夫妻相比应该有更多的优惠条件”。

　　还有一些市民对于所有843套限价房不分楼层朝向全部是6500元/平方米且摇珠不对应房号有担忧。市民陈先生表示，他限于经济实力想买两房单位，但是如果购房顺序靠后，前面的申购者将两房单位选完了，“我要的两房不就没有了”。同样，摇中第404号的两位去年才从湛江来广州工作的大学老师夫妻也有这样的担忧，“我们都是老师，想有一个书房，所以，最好是三房，但现在顺序靠后，就担心到时候没有三房单位了”。