在听证会上，代表们就具体区片的补偿地价“是高了还是低了”各有各看法。钟村镇镇政府的代表表示，他跟辖区内的村委会谈过，经济发展差的村希望这个地价标准可以快点实行；经济发展好的村则觉得地价还不够高，可以继续提高。
番禺区国土房管局的代表认为，这次对该区征地区片价比区现行的标准低，这引起更多问题，使征地工作更难。
海珠区瑞宝经济合作社的代表称，该辖区内有一个污水截污工程，就因为补偿标准低，谈了两三年一半动迁都未完成。道扩办代表称，以江高污水处理厂为例，现补偿23万元/亩都很难同农民谈拢，但试行方案里该地点的补偿标准低了几万元/亩，会使得操作很难。
相反，增城市国土房管局代表却认为，此次该区的综合地价核定标准高了，会增加征地成本，对招商引资不利。开发区萝岗区国土房管局的代表也希望，能把该区内核定的第4级调为第6级，第6级联合街等降为7级。目前萝岗区的开发多是成片的，此次核准的地价比现实水平有所提高，相差4万元/亩，担心实施后成片开发会有不稳定因素。
在地价方面，代表们还提出，要明确征地地价标准最后能够到农民手中的比例是多大。在补偿款到各级是多少钱都要透明，最好能明确在补偿款中农民占多大的比例，集体占多大的比例。
3个关键时间点 物价上涨要缩短调整周期等
在此次推行的征地补偿综合区片价中，表明3～5年调整一次。番禺钟村镇镇政府代表认为，广州每年的经济增长是15％，近年来物价的上涨也比较快，但在本次核价中并未体现经济高速发展的因素，因此要缩短调整地价周期。与会的其他代表也深表赞同。
第二个关于时间的问题，是要核定《征地地价》从何时开始有效。有在前线做征地工作的代表建议，以《征地地价》的预公告发布时间为界点。番禺区国土房管局代表也提出，区片价实施的时间要明晰，大型项目跨越的时间长，要明确衔接处理办法，否则可能本来已谈好的会翻案。有关人士表示，最终出台稿将会对该时间进行考虑。
第三个时间界点，是地价核定的年产值倍数法，是按照主导耕作作物两年五熟的产值进行测算。目前核定的水稻、甘薯、蔬菜等作物价格，使用的是2004～2005年菜篮子报价中心的价格，比如蔬菜的标准是2.15元/公斤。从化国土房管局代表提出，菜篮子报价要用最近数据。
被征者社会保障 一次性付款赔偿方式可谋变
广州大学房地产研究所所长陈琳教授表示，补偿款一次性发放给被征地农民的做法值得商榷。
她提出设想，采取股份形式或者是长期分红的形式，设置增值管理机构，让被征地者能够长期地享有货币补偿。
钟村镇镇政府代表提出，可以参考土地管理费的形式，按照每平方米一个月1毛钱的补偿，也可保障农民生活问题。
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