合同没约定 为何收保证金

　　广州电视新闻（林焯文报道）

　　今年１月，创辉租售公司关闭了珠三角多个城市的门店。当时，不少客户都到各门店追讨款项，但大多没有结果。市民陈小姐也是客户之一，她将对方告上天河区法院要求退还保证金。近日，法院有了判决结果。

　　创辉租售公司在全国有１８００家分店。今年１月，继上海的门店关闭后，广州约３００家门店也突然关闭暂停营业。陈小姐在去年８月通过创辉公司与卖方张先生达成买房意向。创辉公司收取了陈小姐４万元中介费，又在签订合同后收取５万元保证金。后来张先生违约，陈小姐未能成功购房。在创辉公司关闭广州的门店后，陈小姐随即向法院提起诉讼，要求对方全额退还保证金，但创辉公司方面没有到庭答辩。法院审理认为，卖家张先生违约导致购房合同无效。而且，经查明合同对保证金也没有约定。最终，法院判创辉公司退还５万元保证金给陈小姐。