广州古稀老伯回乡赠祖屋

　　本报讯 （记者陈婷婷 通讯员邓慧琨）广州75岁老人刘伯銮昨日上午正式将位于顺德龙江的祖屋捐赠给顺德慈善会。这座房屋占地面积200.9平方米，市场估价每平方米近3000元，同时开创了顺德民间人士捐赠物业的先河。

　　刘伯向记者表示，捐赠祖屋，是为了完成父辈的心愿。

　　父亲临终嘱咐要做慈善

　　昨日记者来到广州市广卫路刘伯銮老人的家中，这是一间老城区的单元楼，刘伯住在八楼，且一住就是30年。由于晚年身体不适，刘伯仅回过顺德一次。

　　刘伯回忆道，虽然祖籍在顺德，却从小长在广州。父亲是1948年在顺德龙江世埠聚贤里处修建了一座具有典型岭南建筑风味的大屋，并以大儿子刘伯銮的名字进行房产登记。“父亲一直对顺德有着很深的感情，生前一再叮嘱我，祖屋不能卖。他在临终前，将我们四兄弟叫到床边，要我们为乡亲们做些好事。”

　　父辈的叮嘱一直记在刘伯和他爱人的心中。刘伯告诉记者，他仅回去过顺德一次，然而对家乡仍念念不忘，平时不忘从电视报纸上留心顺德的发展。刘伯有四个女儿，每个人都有龙江祖屋的继承权。大女儿刘小玉哽咽说：“爷爷很伟大！去世的时候，还不忘让子孙将祖业拿出来用作善事，这也成为父亲的一个心愿，我们姊妹四人第一时间赞成和支持父亲的决定。”就这样，刘伯和爱人以及四个女儿同时放弃祖屋继承权，为刘伯转赠祖屋铺平道路。

　　手续办好死也瞑目

　　去年6月份，刘伯主动联系顺德慈善会，希望将租屋过户慈善会用作慈善用途。然而让刘伯想不到的是，捐赠房产的手续竟办了一年之久。

　　刘伯告诉记者，首先需要证明房产属刘伯所有，妻子和女儿均同意其捐赠祖屋。然后还得拿出刘伯父母和其妻子父母的死亡证明，以佐证其拥有的继承权。“父母亲去世得早，所以死亡证很难开出，只有跑去居委会、教育局等机构去翻档案，查资料。办理好这些，还得跑去顺德进行房产过户、公证等手续。”

　　就在刘伯一心办理转赠手续时，刘伯的妻子病重。“临终前，她还担心，自己的离去对转赠手续造成困难，一直嘱咐我要抓紧办好手续。”提及默默支持自己的妻子，刘伯脸上十分动容。

　　考虑到刘伯年事已高，行动不便，顺德慈善会特意邀请顺德区公证处、房管部门亲自上门为刘伯办理相关手续，终于在上个星期全部办完，并于昨日进行了交接。

　　“上个星期我接到电话，得知手续全部办好，我眼泪差点忍不住了。”刘伯激动地说，“说句难听点的话，我真是死也瞑目了。”带着家人的期望，昨日慈善会正式与刘伯办理了交接仪式。

　　祖屋具有典型岭南特色

　　据了解，日前房价高企，紧邻龙江繁华地带的刘氏大屋经评估公司日前的估价后，确定市价为每平方米近3000元。记者昨日在世埠社区看到，这座房屋具有典型岭南特色的民居镬耳屋，建于1946年，用石头及青砖建成，虽然已有60多年历史了，但屋内的木雕、彩瓷内饰还保存完好。整栋房屋里外共有7间房屋。“之前，还是有人居住的，前不久由于房主收回，他们全部都搬走了。”一位邻居告诉记者。

　　慈善会工作人员告诉记者，慈善会计划将刘伯捐赠的房屋用作村（居）福利事业活动场地用途。